アークシティ八尾南亀井町｜アークレジデンシャル
利便性と豊かな自然環境を享受できる立地で、
ゆとりある暮らしを実現する。
- 大阪・天王寺・奈良・新大阪へ
ダイレクトアクセス - 最寄りの駅はJR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅。大阪や天王寺・奈良の他、新大阪へダイレクトアクセスで、通勤通学にも便利な立地です。
- 小学校まで徒歩3分！
教育施設が徒歩圏内の安心な立地 - 小学校や中学校など教育施設が徒歩圏内に揃い、周辺には公園もあるため、子育て家族に嬉しい生活環境です。
- 大型ショッピングモールに歩いて6分！
身近にコンビニもいっぱい！ - 日々のお買い物から、ちょっとした日用品の買い物まで、全てが徒歩圏内にあり便利な地域です。
- スーパーなどの生活利便施設が身近に揃う
- 買い物施設が徒歩圏内の利便性のよい立地。また最寄りの駅の近くには市立病院もあり安心して生活できます。
ACCESS
- JR大和路線
- 「久宝寺」駅 徒歩約15分
PLAN
3LDK+N（納戸）
敷地面積 56.87m²（約17.2坪）
延床面積 93.46m²（約28.9坪）
1階床面積：22.41m² ／ 2階床面積：34.11m²／ 3階床面積：36.94m²
- ※上記は参考間取りとなっておりますので、家具など実際のイメージ、配置とは異なります。
LOCATION
SHOPPING 商業施設
サンプラザ 八尾跡部店（徒歩4分）
西松屋 八尾跡部店（徒歩13分）
ライフ 久宝寺駅前店（徒歩15分）
EDUCATION 教育施設
尾市立亀井小学校（徒歩3分）
八尾市立亀井中学校（徒歩5分）
OTHER その他施設
八尾亀井郵便局（徒歩7分）
八尾市立病院（徒歩17分）
スポーツクラブ＆スパ ルネサンス久宝寺24
（徒歩15分）
ACCESS
OUTLINE
| 物件名称 | アークシティ八尾南亀井町 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市南亀井町1丁目43番11.(住居表示・八尾市南亀井町1丁目3-41) |
| 交通 | JR大和路線「久宝寺」駅 徒歩15分 地下鉄谷町線「長原」駅 徒歩25分 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 私道負担・道路 | 無、東5.7ｍ幅（接道幅6.5ｍ） |
| 土地面積 | 56.87m2（17.20坪）（登記） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造 地上3階建 |
| 面積 | 1階床面積：22.41m² ／ 2階床面積：34.11m²／ 3階床面積：36.94m² 合計面積106.82m²（駐車場面積13.36m²含む） |
| 建築年月 | 2023年1月完成予定 |
| 間取り | 2SLDK |
| 学校区 | 八尾市立亀井小学校・八尾市立亀井中学校 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| 会社概要 | ＜売主＞ 大阪府知事（1）第059975号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 アークレジデンシャル(株) 〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2-4-9 高麗橋木村ビル2階 |
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